Власти предлагают застроить территорию издательского комплекса жилыми домами

Глава Махачкалы вынес постановление о назначении общественных обсуждении поправок в План землепользования и застройки. Обсуждение будет проходить до 26 января. На странице общественных обсуждений сайта главы Махачкалы  опубликованы   приложения к постановлению от 28 декабря. Документ подписан врио главы Махачкалы Нариманом Темуркаевым. 

Это 13 участок, большинство из которых идёт под застройку. 

Зона Ж1   05:40:000079:840 , адрес не указан, но этот земельный участок известен своим распоряжением рядом с «Аллеей медиков». 2,7 га, но и тем, что в 2022 году администрации Махачкалы  проиграла иск   по этому участку поданному, управлением архитектуры. Сейчас в реестре указано, что это «частная собственность» с ценой 32,6 млн рублей. 

Зона Ж1   6 участков по ул.Каммаева,72 

Зона Ж1   05:40:000074:1975 ,  без указания адреса. Однако на кадастровой карте этот участок рядом с новой трассой Махачкала-Каспийск, восточней от строительства новой мечети. Площадь 0,7 га ценой 21,2 млн рублей.

Зона Ж1   05:40:00005:2948 , переулок Садовый 2-й, находится возле И.Казака рядом с территорией института физики. Участок «частная собственность» кадастровая стоимость 13 млн рублей.

Зона Ж1  05:40:000086:2639 ,  адрес не указан. В реестре: МКР "Ветеран", ул.17-я Ветеранская, 97. Площадь 27,8 га стоимостью 897 млн рублей. «Земли под "объектами торговли и бытового обслуживания"».

Зона Ж1   05:40:000000:21897   пр.Насрутдинова,1а. Это издательский комплекс в Редукторном посёлке. На кадастровой карте указано, что это «Собственность публично-правовых образований», «Для размещения административных зданий». Стоимость 91 млн рублей.

Где на территории издательства можно строить жилые дома, чтобы не сносить типографию в проекте не указано. Взят весь участок.

Зона Ж2 , кадастровый номер не указа, но адрес ул.Гагарина,76-78. На кадастровой карте здесь несколько участков без указания границ. Эта территория на углу с пр-м Гамидова. 

Зона Ж2   участки на проспекте Насрутдинова, по старой трассе Маахчкала-Каспийск  05:40:000069:580   «Под самовольно строящимся жилым домом с художественной мастерской на первом этаже», частная собственность, стоимость 1,9 млн рублей;  05:40:000069:867   «Под строительство офиса».

Зона Ж4  05:40:000074:729   мкр Авиагрегат, туп. Речной 1-й, 1 в реестре: «Под строительство индивидуального жилого дома».

Зона О5  05:40:000087:7729   п Новый Хушет, ул Гагарина, 0,9 га стоимость 6 млн рублей.

Зона О8  05:40:000091:1695   пр-кт. Амет-хана Султана, 51   павильон и автомастерские

Зона О 8   05:40:000077:2464   мкр. Животноводов, ул.Узорная, в реестре указано: 1,2 га ценой 105,3 млн рублей «Для строительства выставочно-торгового комлекса»

Зона П5  05:40:000017:296   ул.Портшосе,5. В реестре указано, что это земельный участок площадь 10 га, под морским портом, стоимость    более 100,7 руб. Обращает внимание, что ул.Портшоссе, 5 уже давно не существует. Улицу дважды переименовали за один год.